ביטחון עם התיישבות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מוציאה בכל שנה את נתוני התחלות הבנייה וגמר הבנייה בכל הארץ. מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בשבוע שעבר עולה כי בתקופה שבין אוקטובר 2019 לספטמבר 2020 החלו בנייתן של 49,810 דירות חדשות במדינת ישראל. מהדו"ח עולה כי מתוך אותן התחלות בנייה, 1.9% נמצאים ביישובים הישראליים ביהודה, שומרון ובקעת הירדן ועולים לכדי 946 בקירוב בלבד.

הלמ"ס מגדיר 'התחלת בנייה' כ-"התחלת חפירת היסודות של בניין. מועד התחלת הבנייה של דירה הוא מועד התחלת הבנייה של הבניין שבו היא ממוקמת".

לפי הדו"חות הקודמים שהוציא הלמ"ס, בשנת 2015 החלו בנייתן של 1,943 דירות ביישובים היהודיים שביהודה ושומרון, בשנת 2016 החלו בנייתן של 3,143 דירות, בשנת 2017 הוחלו בנייתן של 1,700 דירות ובשנת 2018 הוחלו בנייתן של 2,066 דירות.

עוד נכתב בדו"ח, כי ישנם 46.9- אחוזי גידול (שליליים) במספר התחלות הבנייה ביהודה ושומרון לעומת השנה שלפניה, המספר השלילי הגדול ביותר מכל המחוזות בישראל. נציין כי מספרי האחוזים הגבוהים מטעים מעט, מכיוון שמדובר בכל שנה על מספר נומינלי קטן יחסית של התחלות בנייה ביהודה ושומרון, וההפרשים בין שנה לשנה הם קטנים, אך משפיעים על האחוזים באופן דרמטי. לצערנו הקפאת הבנייה והתכנון בשנים האחרונות הפכו כל שינוי מזערי בכמות, לעליה גבוהה באחוזים.

כדי להדגיש את הפער, נראה כי בעיר תל אביב לבדה החלו בבנייתן של 10,111 דירות בשנה החולפת, מספר של יותר מפי עשרה ממספר הדירות שהוחל בנייתן בכל (!) יהודה ושומרון, ששטחם מהווה כרבע משטחה של מדינת ישראל.

לפי בדיקת הדו"חות בשנים האחרונות עולה באופן חד משמעי ובצורה עקבית כי מחוז יהודה ושומרון הוא בעל האחוז הקטן ביותר במספר התחלות הבנייה מבין המחוזות במדינת ישראל (1.9%). דהיינו, המחוז היחיד בו ישנו המספר הקטן ביותר של התחלות בנייה מדי שנה. לשם השוואה, במחוז הצפון מדובר באותה תקופת זמן על 9%, בשנת 2018 על 13.1% ובשנת 2017 על 18.7%.

בעניין גמר בנייה (הגדרת הלמ"ס: "השלמת הבנייה של בניין או תחילת השימוש במחצית שטחו לפחות ... גמר בנייה של דירה הוא גמר הבנייה של הבניין שבו היא ממוקמת..."), בתקופה שבין אוקטובר 2019 לספטמבר 2020 הסתיימה בנייתן של כ-49,970 דירות, מתוכן 4.6% ביישובים הישראליים ביהודה ושומרון שעולים לכדי 2,298 דירות שבנייתן נגמרה.

בשנת 2016 נמצא גידול שלילי באחוז הדירות שנגמרה בנייתן ביהודה ושומרון והוא עומד על -3.9%. דהיינו, השנה נגמרה בנייתן של 270 דירות פחות מבשנה שעברה.